Licencias y Urbanismo

Informe urbanístico 

Información general

El informe de calificación urbanística proporciona información sobre las características urbanísticas de la parcela/s en cuestión de acuerdo con la normativa recogida en el Plan General de Ordenación Urbana en vigor.

Documentación

  • Solicitud en impreso general
  • Fotocopia del DNI o N.I.F.
  • Plano de situación

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Licencia de Primera Ocupación 

Información general

Esta licencia se concede una vez que se ha comprobado que las obras ejecutadas han sido llevadas a cabo según la licencia de obras concedida a tal efecto y de acuerdo con el proyecto básico y de ejecución presentado.

Documentación

  • Solicitud en impreso general
  • Certificado final de obras
  • Fotocopia de Declaración de Alteración de Bienes de Naturaleza Urbana    (mod. 902) o copia de escritura de declaración de obra nueva.

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Licencia de Segregación / Agrupación 

Información general

La licencia de segregación se solicita si se pretende dividir una parcela rústica o urbana en dos o más partes, mientras que la licencia de agrupación se solicita si se pretende concentrar dos o más parcelas urbanas o rústicas, siempre de acuerdo con unas dimensiones mínimas.

Documentación

  • Solicitud en impreso general
  • Fotocopia del DNI o N.I.F.
  • Plano de situación, tanto de la finca matriz como de las divisiones resultantes o agrupaciones resultantes
  • Documentación mediante la que se acredite la propiedad de los terrenos
  • Último recibo del IBI

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Solicitud de Licencia de Obra Mayor 

Información general

Son aquellas obras de nueva planta, reforma, ampliación, instalación, reparación, demolición, modificación, parcelación,... que necesitan ser dirigidas e inspeccionadas por técnicos de competencia legal. La licencia tiene una vigencia de un año.

Documentación

  • Solicitud en impreso general
  • Fotocopia del DNI o N.I.F.
  • Abono de las tasas correspondientes
  • Proyecto técnico firmado por técnico competente y visado por el Colegio profesional correspondiente.
  • Ficha estadística de edificación y vivienda
  • Nombramiento de Dirección Técnica.

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Solicitud de Licencia de Obra Menor 

Información general

Se entiende por obra menor aquella que no necesita proyecto técnico visado por el colegio respectivo. Son obras de pequeña envergadura, en la que la superficie y dependencias afectadas sean de escasa entidad, y en la que la distribución no se ve afectada, como por ejemplo: cambios de carpintería, reformas de cocina y cuartos de baño, modificaciones de huecos en fachadas, cambios de solería, picados y enfoscados de paramentos, cambios puntuales de instalaciones, reparaciones de cubierta, etc. La licencia tiene una vigencia de seis meses, pudiéndose prorrogar por otros seis meses tras solicitud.

Documentación

  • Solicitud en impreso general
  • Presupuesto de material y mano de obra
  • Abono de las tasas correspondientes
  • Fotocopia del DNI o N.I.F.

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